الأحد، 15 مارس 2009

المقارنه بين 6اكتوبر والتجمع الخامس



1- اكتوبر عبارة عن (محافظة) اكبر من مدن كثيرة جداا فى مصر وليست حى بأى حال من الأحوال ويبعد عن اقرب نقطة حية داخل العاصمة حوالى 23 كيلومتر((شارع الهرم)) اما التجمع الخامس حى متميز مساحته معقولة جدا .وهي (لا يعتبر مدينة )وتبعد عن اقرب نقطة حية (6 كيلو متر) وهى مدينة نصر

صورة التجمع الخامس

2- المناطق الراقية للفيلات فى اكتوبر شبه مهجورة و حركة البناء بها ضعيفة جدا بالمقارنة بالتجمع الخامس والنمو العمرانى شبه يحبو ،، المناطق الراقية للفيلات فى التجمع الخامس (4 احياء متجاورين )وهي البنفسج والنرجس والدبلومسين ومنطقة الاحياء وهي تقريبا على وشك الأنتهاء من اتمام بناءهم بالكامل خاصة بعد صدور قرار الجهاز بأن تكون اخر مدة لبدء البناء هى شهر يونيو ..( اذا كنت مالك قديم ) النمو العمرانى يقفز ويوشك على الأتمام.



3- نسبة الضوضاء فى التجمع اقل كثيراااااااا من اكتوبر .



4- مستوى الأسر اعلى من اكتوبر (بالنسبة).



5.مستوى خدمات جهاز المدينة فى التجمع افضل عشرات المرات من اكتوبر .



6- جميع المرافق تم الأنتهاء منها تماما عدا بعض خطوط التليفون (التى تستخدم الخط الهوائى مؤقتا .... لاحظ ان فى اكتوبر لا توجد انارة فى الشوارع الخاصة بالفيلات الا بعد السكن والطلب .



7- التراخيص بالنسبة للرسومات والمعاينات والتربة ......الخ اسهل نسبيا من اكتوبر .



8- حجم المخالفات بعد البناء يكاد يكون منعدم ... فى اكتوبر حجم المخالفات كبير والتعقيدات اكبر .... بمعنى : لو غيرت مكان شباك او مكان حمام عن الرسومات فى اكتوبر قبل المعاينة ((كارثة)) او دفع غرامات كبيرة نسبيا



.9- نوعية التربة فى التجمع افضل من مثيلتها فى اغلب مناطق اكتوبر وهى مهمه قليلا فى عملية الحفر حيث تأخذ فى اكتوبر وقت اطول واوراق اكثر .كما بالنسبة للزراعة اظنها افضل من اكتوبر ايضا .



10. فى التجمع هاتبنى وتسكن على طول فى اكتوبر.



11. الكثافة قليلة جدا لأن أقصى ارتفاع للبناء هو 3 أدوار فوق الأرضى.



12. اكتوبر اقرب الى . الهرم من ناحية الصحراوى.و المهندسين .والدقى .و م لبنان .و الزمالك .و العجوزة .



التجمع اقرب الى الهرم من ناحية النفقو المعادى والمنيل وحلوان و المقطم والجيزة عن طريق الدائرى



والى .م نصر و م الجديدة و رمسيس و العباسية عن طريق م نصر.



جميع انواع المدارس موجودة داخل التجمع ( المانية ، فرنسية ، امريكية ، انجليزية ، كندية ، لغات مشتركة .....الخ)جميع انواع الخدمات متاحة ولكن بعضها لم يعمل بكفاءة .... لعدم فتح مجموعة المولات .الأمان والأمن متوافر جداااااااا فى التجمع فلى اصدقاء كثيرون يسكنون بها منذ عام .



تم نشر هذا المقال عن طريق الأستاذ / هشام عبد الوهاب



مدير العلاقات العامة بجهاز التجمع الخمس

هناك تعليق واحد:

  1. نفسى اعرف امتى التسليم فى وحدات اسكان الشبباب ؟ نفسى الرد من حد عارف
    menas_2009@hotmail.com

    ردحذف